1965〜1975年築, 専有面積36.27㎡〜56.27㎡の平均販売価格
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幸町西住宅
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩12分
1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
921万円
19.9万円/㎡
406
749
1,092
1,435
AI査定結果
推定相場価格
921万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
749万円〜1,092万円
16.2万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年5月11日
幸町西住宅
750万円（16.2万円/㎡）/ 3階 / 46.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は14.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 750万円 | 16.2万円 | 3階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 320万円 | 6.6万円 | 5階 | 48.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/06 | 1,180万円 | 24.2万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 400万円 | 8.2万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 420万円 | 8.6万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 450万円 | 9.2万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 400万円 | 7.4万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 1,180万円 | 24.2万円 | 1階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 540万円 | 11.1万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 540万円 | 11.1万円 | 4階 | 48.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/24 | 899万円 | 19.4万円 | 4階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 999万円 | 21.6万円 | 4階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 550万円 | 11.3万円 | 4階 | 48.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/21 | 930万円 | 19.0万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,099万円 | 23.8万円 | 4階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 430万円 | 8.8万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 380万円 | 7.8万円 | 4階 | 48.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/15 | 580万円 | 11.9万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 680万円 | 13.9万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 710万円 | 14.5万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 420万円 | 8.6万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 450万円 | 9.2万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/16 | 980万円 | 20.1万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 820万円 | 16.8万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,180万円 | 24.2万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 650万円 | 13.3万円 | 2階 | 48.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,190万円 | 24.4万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は15.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 幸町西住宅 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅12分 | 750万円 | 16.2万円 | 46.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | 幕張サンハイツ1号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅18分 | 700万円 | 12.3万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/11 | メゾンドール検見川C棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 890万円 | 16.0万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/13 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/01 | サンコーポ検見川A棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅21分 | 1,080万円 | 19.5万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/07 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | 稲毛海岸三丁目13号棟テアリ30マンエン 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 600万円 | 12.5万円 | 47.99㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/23 | 稲毛海岸三丁目団地 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 620万円 | 12.9万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/02 | 高洲三丁目住宅 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 620万円 | 12.7万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/04 | 稲毛パイロットホーム 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 780万円 | 13.7万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/11 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 850万円 | 16.6万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/13 | 高洲二丁目団地2614 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅9分 | 690万円 | 13.5万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 750万円 | 14.7万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/11 | 稲毛団地 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 600万円 | 13.8万円 | 43.56㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/09 | 稲毛団地4棟 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 850万円 | 19.5万円 | 43.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/27 | 幸町東団地 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅12分 | 990万円 | 18.4万円 | 53.87㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 幸町東住宅 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅12分 | 670万円 | 13.7万円 | 48.85㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/12 | 幸町西団地 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅15分 | 600万円 | 12.3万円 | 48.85㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
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ポイント
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